Судебной коллегией по гражданским делам законным и обоснованным признано решение Балтийского районного суда, согласно которому по иску жителей многоквартирного дома в г. Гвардейске ЗАО «Экран» обязано демонтировать антенный пост с крыши. Судом установлено, что в нарушение закона общее собрание собственников по решению вопроса о предоставлении общего имущества в пользование ответчику не проводилось.

С иском в суд обратились четыре собственника жилых помещений в доме, обосновывая свои требования тем, что ответчиком в апреле 2005 года был заключен договор с органами местного самоуправления на установку антенного поста для осуществления телевещания в населенном пункте, и установлен антенный пост на крыше многоквартирного дома, являющейся в силу Жилищного кодекса РФ общим имуществом собственников.

В нарушение закона общее собрание собственников по решению вопроса о предоставлении общего имущества в пользование ответчику не проводилось, и такое решение не принималось. Заключенный договор был признан недействительным ранее состоявшимся решением Арбитражного суда Калининградской области. Также к производству суда было принято дополнительное исковое заявление к ЗАО «Экран» и МО «Гвардейское городское поселение» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 11.08.2011. К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены все собственники помещений в многоквартирном доме.

09 сентября 2011 года решением суда под председательством судьи Левченко Н.В. исковые требования удовлетворены, на ЗАО «Экран» возложена обязанность в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда демонтировать антенный пост с крыши многоквартирного жилого дома.

Решение суда было обжаловано в кассационном порядке ЗАО «Экран», но определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 14 декабря 2011 года признано законным и обоснованным и оставлено без изменения.

Поскольку решение суда 14 декабря 2011 года вступило в законную силу, предоставленный судом ЗАО «Экран» срок для демонтажа антенного поста – один месяц – в настоящее время истек. В связи с этим решение обращается судом к исполнению путем подготовки и выдачи истцам исполнительных листов.